1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+12.7%
藤和大久保コープ
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分
1982年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
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10階 / 75.48㎡の場合
相場
7,573万円
100.3万円/㎡
4,559
6,568
8,577
10,586
AI査定結果
推定相場価格
7,573万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,568万円〜8,577万円
87.0万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
藤和大久保コープ
7,400万円（98.0万円/㎡）/ 10階 / 75.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 7,400万円 | 98.0万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 7,400万円 | 89.0万円 | 10階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 7,500万円 | 90.2万円 | 10階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,798万円 | 103.4万円 | 4階 | 56.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,350万円 | 95.4万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,990万円 | 85.9万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 85.9万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/11 | 5,180万円 | 89.2万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 87.0万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,980万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 98.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,690万円 | 76.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 89.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
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東京都新宿区西落合二丁目
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